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人事震蕩后 金融街上半年利潤同比下滑20%

2016-07-15
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极速十一选五计划软件手机版下载 www.ndbfan.com.cn     7月14日,國有上市房企金融街發布了半年報。公告顯示:截至2016年6月30日,歸屬于上市公司股東的凈利潤為約6.9億元人民幣,比上年同期下降20%。

  公告中,金融街將此結果歸結于兩方面:一是2015年上半年,公司金融街中心改擴建項目竣工,計入投資性房地產,產生公允價值變動收益11.75億元(稅前),2016年上半年公司無新竣工計入投資性房地產的項目,未產生公允價值變動收益;二是公司2016年項目結算存在季度間的不均衡性。

  2015年年報中,金融街曾對自身報表里的投資性房地產項目作出解釋,稱公司投資性房地產均位于商業繁華地段,存在著較為活躍的交易市場,公司能夠取得同類或類似的交易價格。

  易居智庫研究總監嚴躍進向中房網記者評論:“從財務角度看,房企把部分項目作為投資性房地產進行計量,很大程度上在于此類項目后續的用途或目的是有一定調整空間的,如果不是作為自用或存貨類型的房地產,那么計入此類范疇問題不大。但需要警惕的一個問題是,這往往會夸大企業的投資收益和盈利能力。”

  數據顯示,金融街上半年的業績下滑延續了去年來的下行慣性。其2015年年報顯示,金融街營業總收入155.65億元,同比下降29.37%;公司營業利潤31.89億元,同比下降22.53%;公司利潤總額32.08億元,同比下降23.97%。更為關鍵的數據顯示,歸屬于上市公司股東的凈利潤22.53億元,同比下降23.03%。

  彼時,人民網援引瑞銀證券的分析指出,金融街銷售額下滑的主因是商業地產銷售大幅下降。由于金融街商業地產銷售和結算進度低于預期,瑞銀證券當時下調了金融街的目標價并維持“中性”評級。

  曾經,金融街是知名國有房企典范。但在2015年到2016年間,這家發跡于北京西城區的本地企業卻遭受到了巨大的高管變動打擊。

  2015年11月16日,金融街發布公告稱,根據上級通知,公司董事王功偉、董事鞠瑾正在接受組織調查。隨后,大量媒體曝出這兩位高管與落馬的北京市委副書記呂錫文有牽涉。

  中央紀委監察部網站在今年1月5日發表的文章顯示:經查,呂錫文嚴重違反政治紀律、組織紀律、廉潔紀律以及中央八項規定精神。并借職務之便為他人謀取利益,收受財物等,已涉嫌犯罪。

  兩周后,中央電視臺發布消息:最高檢察院對呂錫文以受賄罪提起公訴。

  4月21日,金融街發布公告:王功偉、鞠瑾因個人原因提出辭去公司一切職務。王功偉的北京人大代表資格亦被組織終止。

  截至目前,王、鞠二人依然音信全無。

  這兩位金融街實權人物的離去,被業內視為是公司的一次“傷筋動骨”。

(來源:中房網)
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